Invertí en Miami sin sorpresas, con alguien que responde siempre.

Sí. En Estados Unidos no hace falta ser residente ni tener visa para comprar una propiedad a tu nombre o a nombre de una sociedad. Lo que sí cambia según tu situación es la estructura más conveniente y el tratamiento impositivo — eso lo revisamos con un abogado y un contador antes de avanzar.

No necesariamente. Muchas operaciones se cierran a distancia con firma remota y poder notarial. Ahora, si podés venir a ver la propiedad antes de comprometerte, siempre es mejor — y si no podés, la recorro yo y te mando video y fotos sin filtro, incluyendo lo que no está bien.

En una compra, la comisión del corredor normalmente la cubre la parte vendedora dentro de la operación, así que en general no representa un costo adicional directo para vos como comprador. En una venta, la comisión se acuerda por escrito antes de listar. En cualquier caso, te lo explico con números concretos antes de que firmes nada.

Existen bancos y prestamistas que trabajan con compradores extranjeros, en general con requisitos distintos a los de un residente — típicamente un anticipo mayor y más documentación. Las condiciones cambian seguido, así que te conecto con prestamistas para que te coticen tu caso real en vez de darte un número que puede estar desactualizado.

Sí, y es lo que hace la mayoría de mis clientes. Hay que revisar caso por caso qué permite el edificio o la asociación, porque cada uno tiene sus propias reglas sobre alquileres y plazos mínimos. La administración de la propiedad la podemos coordinar nosotros.

Me parece bien. Explorar el mercado con información seria lleva meses y es lo correcto. Descargá la guía, escribime las dudas que tengas y ya está — no hago seguimiento insistente ni llamados automáticos. Cuando estés listo, vas a saber dónde encontrarme.